A "Mini-Dubai" projekt mögött álló befektető megvásárolja a Belügyminisztérium egykori épületét - Üdvözöljük Magyarországon!
Új tulajdonoshoz került a Belügyminisztérium impozáns Széchenyi téri palotája - derült ki a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) frissen közzétett szerződéseiből.
A Válasz Online szerint az épületegyüttesért mindössze egyetlen érdeklődő szállt ringbe, aki 12,7 milliárd forintos biztosíték befizetése után, árverseny nélkül vihette el a három műemlékből álló tömböt 50,8 milliárd forintért.
A vevő, aki a tranzakció hátterében áll, nem más, mint az Eagle Hills Hungary Zrt. E vállalat mögött Mohamed Alabbar áll, aki a híres dubaji Burj Khalifa megálmodójaként ismert, valamint a korábban megvalósult "Rákos-Dubaj" projekt befektetőjeként is jelentős szerepet játszott.
Alabbar neve nem ismeretlen Magyarországon: korábban a Rákosrendező területére tervezett grandiózus, több milliárd dolláros beruházás kapcsán hallhattunk róla, amely végül a főváros ellenállása miatt meghiúsult.
Az üzletembert az idei nyári hónapokban Orbán Ráhel és Tiborcz István társaságában kapták lencsevégre a Kossuth téren, mindössze néhány héttel azelőtt, hogy vállalkozása birtokába került a belváros egyik legértékesebb ingatlanának.
A Belügyminisztérium jelenlegi épülete a kormányzat ingatlancserélési folyamatának keretében került eladásra, mivel az állami hivatalok új helyszínekre költöznek, amelyek Zuglóban és az Ajtósi Dürer soron épülnek. A tárca a Várban található, újjáépített Királyi Pénzügyminisztérium palotájába fogja áthelyezni tevékenységét, így a belvárosi központ már nem szükséges.
A több mint 41 ezer négyzetméteres, különleges védettséget élvező műemlékegyüttes a szakértők körében a magyar állam "koronaékszereként" ismert. A vonatkozó szerződés értelmében az épület értékeit meg kell védeni az átalakítás során, azonban minden jel arra mutat, hogy az új tulajdonos egy luxusszálloda létrehozását tervezi a Gresham-palota közvetlen közelében.
Az adásvétel jogi kereteit a Takács, Kiss és Társai Ügyvédi Iroda alakította ki. Érdemes megemlíteni, hogy ez az iroda korábban Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter testvérével, Nagy Szilárddal is kapcsolatban állt, és az elmúlt években számos állami megbízást sikerült elnyernie.
A birtokátruházás várhatóan 2026 januárjában fog lezajlani, míg egy kisebb ingatlanrész, amely a Nemzeti Távközlési Gerinchálózat egyik kiemelt pontjaként funkcionál, 2025 júliusáig kerül felszámolásra.
A vásárló számára az üzlet vonzónak tűnik: a körülbelül 1,2 millió forintos négyzetméterár egy jelentős belvárosi műemlék esetében kifejezetten kedvezőnek mondható.
Ezeket a fejleményeket figyelembe véve úgy tűnik, hogy Mohamed Alabbar nem mondott végleg búcsút Budapestről a Rákosrendező-projekt kudarcát követően; csupán a város egy sokkal forgalmasabb területén folytatja ambícióit.
